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今起江门市区“豪宅线”上调 购买普通住房享受优惠需满足三个条件

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今日起,江门市区“豪宅线”再次上调,从14943元/㎡上调至15398元/㎡。那么购买一般住宅享用优惠需满意哪些条件呢?记者从市住宅和城乡建设局布告得悉,江门市......

今日起,江门市区“豪宅线”再次上调,从14943元/㎡上调至15398元/㎡。那么购买一般住宅享用优惠需满意哪些条件呢?

记者从市住宅和城乡建设局布告得悉,江门市区2021年2月1日至2021年7月31日享用购房优惠政策的一般住宅规范应一起满意三项条件。其一,住宅小区修建容积率在1.0以上。其二,单套住宅修建面积144平方米以下。其三,实践成交价格低于2020年下半年新建产品住宅均匀交易价格的1.44倍以下,即修建面积每平方米不超越15398元。业内人士表明,“豪宅线”上调后,部分购房者相较之前首付款将削减。

江门市房地产中介职业协会会长杨东卉说:“关于购买改进型住宅的客户,首套首付为总房价的四成,现在在豪宅线之内的能够只付三成。原本在豪宅线上的二套房,首付要给六成。现在豪宅线进步,购买的二套住宅在豪宅线价格内的,首付四成果能够了。”

据了解,江门市区“豪宅线”每半年调整一次,上半年的时间段为2月至7月,下半年的时间段为当年8月至第二年1月。

自2019年以来,江门市区“豪宅线”现已四连涨。对此,市民周女士以为,豪宅线上调,关于购买改进性住宅的市民比较有利,能够减轻购房压力,究竟首付低了,相关税费也会削减。市民许小姐则期望,除了上调豪宅线外,有关部门也应当令出台一些利于一般市民购房的优惠政策。